みのまさ– Author –
みのまさ
上場企業の総務部門で約20年、不動産業務を担当し、不動産に関する知見を養ってきました。街中の不動産屋さんとはしがらみもないため、中立・公正な立場で空き家問題のお役に立つ記事を執筆しています。
取得資格は、宅建士、管理業務主任者、マンション管理士、土地活用プランナー、FP2級、ビジネス実務法務検定2級、簿記3級など。家族は妻と子の3人家族。
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【放置は危険】家に棲みついた害獣を駆除する方法と業者選びの完全ガイド!
「ネズミやハクビシンが住み着いているかもしれない…。」 「自分で駆除できるのか、それとも業者に頼むべきか分からない…。」 「このまま放置したらどうなってしまうの?」 といった悩みを抱えているのではないでしょうか? 家と健康への被害が心配ですよ... -
【609万円節税】施設に入った親の家を失敗せずに売却する手順【完全ガイド】
「施設に入った親の家、どうしよう……」 「売るならいつがいいの?」 「何に気を付けたらいいの?」 そんな悩みを解決します! 親が施設に入居し、突然ぽっかり空いてしまった実家の空間。 このまま放置しておいても、維持費や管理の手間がかさむばかり。 ... -
【もう悩まない】売れない田舎の家を早く手放す秘訣!【処分方法】
あなたは今、古くなった田舎の家をどうにか売りたいと願いながらも、 「なかなか売れない」 「放置すれば税金と管理の負担が増える…」 と不安を抱えていませんか? 週末に帰っては、家の換気や雑草の片付けに追われ、「負」動産のように感じているのではな... -
【完全ガイド】雨漏りの家でも売却できる!おススメの方法や秘訣を解説
「雨漏りしている家、売ることはできるのかな…?」 「何に注意して売ればいいのかな…?」 「修繕してから売った方がいいの?」 次々と浮かぶ不安に、心がざわついてしまうのも無理はありません。 そんな悩みを解決します! 実は、雨漏りがある家でも、きち... -
【分かる】家を解体する前にどこまで片付ければいいのか徹底解説!
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【解放】いらない田舎の家を上手に手放して自由を手に入れる方法!【実家】
「親の家を相続したくない…。」 「田舎の家を相続したけど正直いらない…。」 「手間やお金をかけずに手放したい…。」 そんな風に悩んでいませんか? この記事を読めば、いらない田舎の家を賢く処分する具体的な方法がわかります。 実際に「誰も住まない家... -
【完全解説】空き家の仏壇はどうする?処分・移動の方法と費用の目安
空き家に残された仏壇を前に、どうすればよいか悩んでいませんか? 「空き家を相続したけど、仏壇を処分しても罰は当たらないの?」 「魂抜きって本当に必要なの?」 「そもそも誰に相談すればいい?」 そんな悩みを解決します! この記事では、空き家に残... -
【初心者向け】空き家・実家の神棚はどうする?正しい処分方法を解説!
「実家を相続したけど、残された神棚をどうすればいいの?」 「処分するのは気が引ける・・・。」 「神様に失礼のないようにしたいけれど、方法がわからない。」 そんな方のために、神棚を正しく、丁寧に処分する方法をご紹介します! この記事を読むと、... -
【解決!】未登記建物は売却できる!4つの方法と判断基準を徹底解説!
「親から相続した家、実は未登記だったけど手続が難しそう…」 「昔建てた離れや倉庫が未登記のまま…どうしよう」 「未登記の建物って、そもそも売れるの?」 そんな心配から、売却をためらったり、途方に暮れたりしていませんか。 でも大丈夫!未登記建物... -
【必読】やめた方がいい不動産屋の特徴は?失敗しない選び方も紹介!
「この不動産屋、本当に信頼していいのかな…?」 「悪徳業者に引っかかりたくない」 「適正な価格で家を売却したい」 この記事では、売却するときの不動産屋選びで失敗しないための方法を紹介します! 不動産の売却は、何度も行うものではないので、どうす...